Auriol (13390) AURIOL 13390 : MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 277.53 M² HABITABLE SUR 4000 M² DE PARCELLE

Réf : 5097 1 190 000 €

VERITABLE COUP DE COEUR POUR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ !

Exposée plein sud, au calme absolu, venez découvrir cette magnifique propriété climatisée de 240m² environ + dependance de 40m² en type T2.

La villa se compose en rez-de-chaussée : D'une vaste entrée, d'un séjour et d'un salon de 65m2 avec de grandes ouvertures, faisant place à la lumière et à la vue sur la végétation, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie et l'extérieur, d'un salon d'hiver donnant sur un bassin Japonais.

Pour la partie nuit une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre faisant office de bureau et une seconde transformée en salle de sport avec sauna.

A l'étage, deux chambres avec placard, une salle de bain avec wc. Un grenier avec escalier en bois massif escamotable, pour du stockage.

La dépendace de 40m2 est indépendante de la maison et comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.

Agréable extérieur de 4000m2 composé d'un terrain plat paysager, d'une piscine couverte à forme libre, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque et d'un potager avec système de compostage.

Garage double avec parquet au sol et atelier de 19m2.

Panneaux solaires et photovoltaïques, forage. Belles prestations pour cette magnifique propriété parfaitement entretenue dans un cadre provencale entouré par la verdure et les collines.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13390
Surface habitable (m²) 277,53 m²
surface terrain 4 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 277,53 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Arborée et dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 10
Exposition Sud
Quartier AURIOL, SAINT-PIERRE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 018 €
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