Marseille (13009)
PRODUIT COUP DE COEUR - PLEIN DE CHARME - RARE A LA VENTE : Villa 4 pièces de 99m², donnant sur une grande terrasse vue colline surplombant un jardin arboré avec piscine et pool house (pouvant être transfomé en dépendance). Situé à proximité de la gineste, aux portes de marseille, cette bâtisse bénéficie d'un emplacement géographique exceptionnel, à 15 min de Cassis et à proximité du parc national des calanques. Une exposition plein sud et au calme absolu vient parfaire ce bien d'exception. Elle s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chausée : un hall d'entrée ouvrant sur un beau double séjour de 34m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine "US" ouverte avec îlot central d'environ 16m². Vous y trouverez également une suite parentale avec une belle salle de bain attenante et wc separé. Au premier étage : une belle chambre avec dressing encastré. Vous y accéderez via un escalier en colimaçon de type industriel. Au second étage : Une magnifique suite parentale avec salle d'eau et wc. Afin de rendre votre confort de vie maximal, ce bien dispose de nombreux rangements sur mesure et d'une cave, ainsi que de très belles prestations (climatisation/système d'arrosage automatique/volet en bois sur mesure/villa contemporaine entièrement rénovée). Nombre de lots : 20 - Charges/an : 148.23 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC Immobilier - Agent immobilier N°904 580 875
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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