Marseille (13009) PANOUSE 9EME : Magnifique villa contemporaine de type T7 avec piscine a forme libre

Réf : 4981 1 380 000 €

EXCEPTIONNEL A LA VENTE !!! Villa climatisée de 185 m² sur 1352 m² d'extérieurs, en parfait état, sécurisée et au calme absolu.

Dans le secteur privilégié de la Panouse, cette villa contemporaine ravira les amateurs d'espaces naturels, de calme, et de prestations de qualité.

Elle se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre comprenant la salle à manger, le salon et une cuisine US meublée et équipée, le tout pour une surface de 75 m², s'ouvrant sur une grande terrasse face à la piscine et au jardin arboré. Toujours sur ce niveau, une très belle suite parentale, avec deux dressings et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une autre chambre, donnant sur la terrasse. Un bureau, un cellier, une buanderie, un WC, et un accès au double garage, viennent terminer ce niveau.

Au premier étage, trois chambres, dont une avec un dressing et une magnifique terrasse surplombant le jardin et la piscine, une pièce d'eau avec baignoire et douche, et un WC séparé. Sur les 1352m² d'espaces extérieurs, nous contemplons une grande piscine avec une plage exceptionnelle, son jacuzzi avec eau chauffée, et sa cascade. De nombreux arbres sur un gazon naturel font de ce jardin un véritable havre de paix. Pour compléter le tout, un Pool House climatisé de 41m².

Exposition Plein SUD.

COUP DE COEUR ASSURE !!!! A VOIR RAPIDEMENT !!!

BC IMMOBILIER

AGENT CO N° 878399567

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 5 - Charges/an : 150 €

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1 352 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Quartier PANOUSE
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 150 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 529 €
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