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Marseille (13009) PANOUSE 9EME : VILLA DE 200m² SUR PARCELLE DE 780m² DANS LOTISSEMENT TRES RECHERCHE

Réf : 5374 920 000 €

En exclusivité dans votre Agence BC immobilier...

Très rare à la vente, située dans le lotissement le plus prisé du IXeme de Marseille (au numero 100 de l'avenue de la Panouse).

Cette magnifique villa construite en 2003 à l'alure mas provençal mais très moderne à la fois, propose de très belles prestations : comme les baies à galandage, une pompe à chaleur avec plancher chauffant ou refrigirant.

Elle est composée au RDC d'un magnifique hall d'entrée avec un wc invité, une SDE, une chambre, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée independante (pouvant s'ouvrir si on le souhaite), un grand garage et une cave en sous sol complètent cet ensemble.

A l'étage : 4 chambres dont une avec balcon bénéficiant d'une jolie vue dégagée mer et ville de Marseille, 1 grande SDB, 1 wc indépendant, 1 pièce buanderie.

Situé dans un havre de paix au calme, dans un lotissement trés recherché, sécurisé, bien extrêment rare.

Le terrain est très lumineux et piscinable.

Coup de coeur assuré !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 30 - Charges/an : 868.68 €

Agent co n°878399567

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 199,28 m²
surface terrain 780 m²
Surface loi Carrez (m²) 160,86 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue degagee mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2003
Quartier PANOUSE
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 868,68 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 920 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 72,39 €
Taxe foncière annuelle 3 460 €
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