Marseille (13009) PANOUSE 9EME : MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE SUR LE BAS DE LA PANOUSE

Réf : 5271 795 000 €

Vous recherchez une villa d'exception dans un lotissement prisé et sécurisé de La Panouse. Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous!

Située dans un magnifique lotissement sécurisé fermé avec vidéosurveillance, cette villa climatisée de 146m2 vous offre un cadre de vie privilégié. Avec un double-séjour et une cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, elle saura répondre à tous vos besoins en terme d'espace et de confort.

Magnifique jardin paysager au calme, une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, le tout exposé plein sud pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Cette villa est prête à vous accueillir, aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir la découvrir et concrétiser votre rêve d'une vie paisible et luxueuse dans ce cadre enchanteur de La Panouse.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

A proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers, axe urbain sud, et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BC IMMOBILIER

Agent co n° 878 399 567

Nombre de lots : 42 - Charges/an : 543.47 €

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 146 m²
Surface loi Carrez (m²) 121,49 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1996
Quartier PANOUSE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 62
Quote Part annuelle des charges 543,47 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Charges 45,28 €
Taxe foncière annuelle 3 435 €
DPE GES

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