Exclusif

Marseille (13009) 5 PIECES 124 M² LC - CABOT/REDON - T4/5 - 13009

Réf : 5219 357 000 €
En exclusivité chez BC IMMOBILIER - GRAND APPARTEMENT - POSSIBILITE 4 CHAMBRES -
Situé au cœur d'une résidence calme et sécurisée possédant un parc magnifiquement arboré. Cet appartement d'une surface au sol de 140 m² ( 124 m² LC) à FORT POTENTIEL se niche dans un petit immeuble avec ascenseur.
Le bien se compose actuellement de la façon suivante : un grand hall d'entrée, une pièce-à-vivre de plus de 40 m² ( possibilité d'agrandir ), une cuisine séparée avec cellier, trois chambres avec rangements ( possibilité 4ième chambre), une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC, dressings, rangements et terrasse.
Afin d'optismer votre confort ce bien dispose de deux caves en sous-sol. Stationnement aisé au sein de la résidence.
Emplacement idéal : proximité immédiates des transports en communs, des commerces, crèches et écoles, lieux de cultes et axes autoroutiers.

Copropriété de 162 lots - Charges annuelles de 5039,80 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur et concierge...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial n° 850 503 228

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 124,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 124,09 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Au sol, Au sol
Format de chauffage Collectif, Collectif
Loggia OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1980
Quartier CABOT ., REDON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 162
Quote Part annuelle des charges 5 039,80 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 357 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 419,98 €
Taxe foncière annuelle 2 480 €
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