
EN EXCLUSIVITE COUP DE COEUR GARANTI !! pour ce grand appartement cotemporain en étage très élevé, clés en main, entièrement refait et redistribué. Au sein d'une résidence sécurisée, aux parcs arborés, ce T5 traversant de 98,24 m²LC et de 116,44 m² Hab, se compose d'un salon/salle à manger de 57 m² à la vue époustouflante sur la rade de Marseille, ouvrant sur une terrasse panoramique de 15 m², d'une cuisine meublée et équipée avec vue sur les collines de Luminy, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un beau dressing, et d'un WC séparé. Belles prestations : double vitrage, vitres salon entièrement amovibles pour une ouverture totale, stores extérieurs, pompe à chaleur avec climatisation réversible, cave et nombreux rangements. Possibilité de un à trois box en sus. RENOVATION FACADES VOTEES, EN COURS DE REALISATION. Aucune anomalie électrique ! Les charges annuelles de 3948,16 € comprennent : une gardienne, un mini-bus privé, l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, la vidéo-surveillance, l'entretien des nombreux espaces verts, parties communes, et des deux ascenseurs (dont un monte-charge). A proximité des commerces, crêches, centres médicaux, sportifs, transports et axes autoroutiers par le boulevard urbain sud. A SAISIR RAPIDEMENT UNIQUE A LA VENTE !!! Nombre de lots 2096 - BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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