Marseille (13009) ROUVIERE T5 81,39 m² LC 9EME + BEAU BALCON A LA VUE ARBOREE+MER

Réf : 4955 199 000 €

EXCLUSIVITE T5 81,39m² LC RARE A LA VENTE et très recherché, au sein d'une résidence sécurisée, arborée aux nombreux parcs de promenade, T5 très lumineux à saisir. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon/salle à manger (27,41m²) avec balcon, d'une cuisine avec un cellier/buanderie, de trois chambres (possibilité 4), d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Possibilité de supprimer une chambre pour agrandir encore le salon (jusqu'à 40m²). La climatisation, le double vitrage, les très nombreux rangements, la cave, et la possibilité d'acquérir un box, apportent un très bon confort de vie. Les charges annuelles de 3159,96 € comprennent : une gardienne, l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, la vidéo-surveillance, l'entretien général des parties communes, et des nombreux espaces verts, la maintenance des deux ascenseurs, dont un monte-charge.... Emplacement rêvé : à proximitté immédiate d'un centre commercial de 75 boutiques, d'un centre médical, écoles, crèches, terrains de tennis et clubs sportifs. A proximité des transports, et des axes autoroutiers par le Boulevard Urbain Sud. A SAISIR TRES RAPIDEMENT !! BC IMMOBILIER Nombre de lots 2096 - Agent commercial n° 814 724 225

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur OUI
Vue Arborée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Autre, Gaz de ville
Type de chauffage Autre, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition Sud
Quartier CABOT, PANOUSE, REDON, Rouvière
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2096
Quote Part annuelle des charges 3 161 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Taxe foncière annuelle 1 843 €
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