Marseille (13009) SPECIAL INVESTISSEUR - IDEAL COLOCATION - ROUVIERE

Réf : 4929 279 000 €

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de type 5 d'une surface de 98,04 m² HAB.

Situé au sein de la résidence de la Rouvière : calme sécurisée, arborée aux nombreux parcs de promenade, à proximité de nombreuses commodités, écoles, commerces, lieux médicaux, pôle étudiant de Luminy (2 Facultés. 6 Grandes Ecoles et Instituts avec plus de 8000 étudiants).

Le bien se compose de la façon suivante: une entrée avec dressing et rangement, une cuisine entièrement équipée et meublée ouverte sur le salon. Un grand cellier.

4 grandes chambres meublées de manière optimale, afin de satisfaire le confort de vie de ses occupants (lit convertible, bureau, dressing, réfrigérateur individuel).

FORTE RENTABILITE ( entre 1800€ et 2200 € de loyer CC par mois) & FORTE DEMANDE !

Les charges annuelles de 3204,00 € comprennent : l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, la vidéo-surveillance, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes et des quatres ascenceurs.

nombre de lot: 2096 agent commercial inscrit au RSAC Marseille n° 850 503 228

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 98,04 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 23
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Exposition Est
Année de construction 1960
Quartier allee des pins, colline st joseph, JOSEPH AIGUIER, REDON, Rouvière, Super rouviere
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2096
Quote Part annuelle des charges 3 204 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
Charges 267 €
Taxe foncière annuelle 1 690 €
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