Marseille (13009) Appartement dans une demeure familiale de caractère avec piscine - Type 5- secteur du Cabot - Marseille 9ème

Réf : 5580 720 000 €
Idéalement située dans un secteur prisé du Cabot, cet élégant appartement de style haussmanien d'environ 125 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces, services de santé, facilitant le quotidien de toute la famille.

Au niveau du rez de jardin, un hall dessert un espace nuit composé de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement parfaitement intégrés.
À l'étage, les pièces de vie séduisent par leur luminosité et leur convivialité , un agréable salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une quatrième chambre et un WC indépendant. De nombreux rangements complètent également cet espace.


À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré de 600 m² agrémenté d'une piscine, véritable espace de détente et de partage pour petits et grands.

Ce bien familial plein d'authenticité, où chacun trouvera son espace de vie, à deux pas de tout ce qui fait le confort d'une famille moderne.

Taxe foncière : 2228€ - Charges annuelles : 671.76€

BC IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 123,72 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Autre
Type de chauffage Radiateur, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Quartier CABOT .
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 720 000 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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