Coup de coeur

Marseille (13009) EXCLUSIVITE BC IMMOBILIER : T5 TRIPLE MODULE SUPER ROUVIERE TRANCHE PRESTIGE

Réf : 5563 319 000 €

Niché au dessus de MARSEILLE... et du reste du monde.

Et si je vous disais qu'il existe un endroit ou le bruit s'arrête... mais où la vue, elle, ne s'arrête jamais ?

T5 de 98 m2 en étage très élevé.

Ici, on ne parle pas d'un appartement, mais d'un point de vue. Un vrai ! Un 180° spectaculaire sur Marseille.

Dès l'entrée, le ton est donné : blanc, pur, lumineux. Un appartement qui respire, qui apaise qui tranche avec le tulmulte extérieur.

Séjour de 53m2 baigné de lumière, qui vous offre des courchers de soleil absolument sublime.

Côté nuit et espaces de vie :

- Une chambre confortable

- une deuxieme chambre aménagée en dressing digne de ce nom

- la troisieme chambre fait office actuellement de bureau

- Une cuisine fonctionnelle entierement equipee et aménagée.


Le + qui change tout :

Aucun travaux. Vous posez vos valises;

Un appartement comme celui-ci, ça ne se visite pas. Ca se ressent

Charges : 272€ (Espaces vert, Gardiens 24h, Navette, Ascenceurs, Eau Froide, Gardien d'immeuble)

Taxe Foncière: 2019€


BC IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 98,66 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,66 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 16
Ascenseur OUI
Vue Ville et mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Quartier REDON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 5690
nombre de lots 2225
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
Taxe foncière annuelle 2 019 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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