Exclusif
Marseille (13009)
COUP DE COEUR !!!! pour ce très beau T3/4 entièrement redistribué en étage élevé plein sud, avec une magnifique vue mer, parcs, collines, et ville. Au sein d'une résidence sécurisée, aux nombreux parcs arborés, ce T3/4 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une très belle cuisine ouverte meublée et équipée (exceptionnel à la Rouvière), de deux chambres (dont une avec balcon), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de l'ancienne cuisine de 7,52 m² pouvant faire office de dressing, bureau, petite chambre d'amis ou de bébé, ou encore grande salle de bain, et d'une buanderie. Belles prestations : porte blindée, double vitrage, stores extérieurs électriques, et cave. Les charges annuelles de 3755,36 € comprennent : une gardienne, l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). La résidence est située à proximité de nombreuses commodités, écoles, commerces, lieux médicaux, pôle étudiant de Luminy, sentiers de randonnées, et des principaux axes routiers par le boulevard urbain sud. Copropriété de 2096 lots - Agent commercial n°814 724 225 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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