Marseille (13009) 9EME CABOT/REDON : T3/4 EN TOIT TERRASSE AVEC 96M² DE TERRASSE

Réf : 5268 570 000 €

Magnifique appartement en toit terrasse de type 4 transformé en type 3, entièrement rénové au goût du jour, d'une superficie de 92.97 m2. Son atout principal : une splendide terrasse de 96m2 bénéficiant d'une triple exposition.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 45m2 avec cuisine américaine, idéale pour recevoir en toute convivialité. Il dispose de 2 chambres aménagées en 2 suites, dont une avec un grand dressing incorporé pour un maximum de confort.

Idéalement situé entre le village du Cabot et du Redon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des centres médicaux et des écoles.

Au calme et très lumineux, il bénéficie d'une triple exposition et d'une traversée agréable.

Vous disposerez également d'un double box et d'une place de parking privée pour garer facilement vos véhicules. La résidence, construite en 2016, offre un cadre de vie moderne et sécurisé.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception, rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 115 - Charges/ an : 2976.72 €

BC IMMOBILIER

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 92,97 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2016
Quartier CABOT ., PANOUSE, REDON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 976,72 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 248,06 €
Taxe foncière annuelle 2 736 €
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