Marseille (13009) RARE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE - Appartement 4 pièces - 96m² LC + grand balcon

Réf : 4909 365 000 €

RARE A LA VENTE !!! EN EXCLUSIVITE, Situé à proximité immédiate du village du cabot, dans la résidence de standing "Solvert" fermée et sécurisée avec gardien, cet appartement offre une surface de 96.43m² LC avec grand balcon de 11.25m². Bénéficiant d'une double exposition, ce bien se compose d'une belle pièce de vie principale et d'une cuisine indépendante avec loggia. La seconde partie de l'appartement vous offre un véritable espace nuit composé de trois chambres, un dressing, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un second wc indépendant. Pour votre confort de vie ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une aire de parking libre et aisé devant le bâtiment. A proximité de tous commerces et transports, au coeur du IX arrondissement. A VOIR SANS TARDER Nombre de lots 35 - Charges annuelles 4 240.32€ (charges comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la conciergerie...). N'attendez plus, contacter-moi. Agent commercial n°904 580 875

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Arborée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud
Année de construction 1965
Quartier REDON, Rouvière
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 35
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Charges 353,36 €
Taxe foncière annuelle 1 833 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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