Marseille (13009) CABOT 9EME : MAGNIFIQUE TYPE 4 EN DERNIER ETAGE

Réf : 4906 379 000 €

Grand type 4 en DERNIER ETAGE en plein coeur du village du Cabot.

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 4 d'une surface de 99m² LC, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien. A proximité des écoles, des commerces et des transports.

Il se compose : D'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée entiérement meublée et équipée , de deux grandes chambres 13,50m² et 16.85m² , de 2 salles d'eau, d'un wc, d'un premier balcon et d'une terrasse de 18m² .

Possibilité de transformer la salle à manger en 3ème chambre.

L'appartement dispose de nombreuses prestations: Triple exposition Sud/Ouest pour le salon-séjour, Nord et Est pour les chambres et la cuisine, climatisation, cuisine haut de gamme, double-vitrage, électricité refaite.

Ce bien est en excellent état général, sans aucun travaux, A VOIR SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURÉ

Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 759 lots - Charges mensuelles TOUTES COMPRISES (l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien de la résidence, le service de gardiennage):3533,12 € par an. Agent commercial n°829 578 806 BC IMMOBILIER

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 98,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue panoramique
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1971
Quartier allee des pins, CABOT, colline st joseph, JOSEPH AIGUIER, PANOUSE, REDON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 759
Quote Part annuelle des charges 3 553,12 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
Charges 294,42 €
Taxe foncière annuelle 1 897 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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