EXCLUSIVITE T4 en étage élevé avec une magnifique vue mer, parcs, collines, et ville. Au sein d'une résidence sécurisée, aux nombreux parcs arborés, ce T4 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine ouverte avec buanderie, de trois chambres (dont une avec balcon), d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Belles prestations : double vitrage, stores extérieurs, nombreux rangements et cave. Iest possible de démolir une cloison afin de faire un double salon traversant. Les charges annuelles de 2105,08 € comprennent : une gardienne, l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). L'appartement est située à 50 mètres du centre commercial de la Rouvière, écoles, commerces, lieux médicaux, et à proximité du pôle étudiant de Luminy, sentiers de randonnées, et des principaux axes routiers par le boulevard urbain sud. POSSIBILITE DE BOX EN SUS. Copropriété de 2096 lots - Agent commercial n°814 724 225 BC IMMOBILIER