Marseille (13009) Rouvière T4

Réf : 5569 235 000 €

Et si votre prochain coup de coeur prenait de la hauteur ?

A la Rouvière, découvrez ce superbe T4 entièrement rénové, pensé intelligemment jusque dans les moindres détails.

Son agencement particulièrement réussi offre un véritable confort de vie, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée qui préserve un bel espace dinatoire convivial.

Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une vue mer.

Une salle d'eau.

En étage élevé, l'appartement bénéficie également d'un balcon ouvert et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Une résidence idéale, entre praticité et qualité de vie : commerces, hôpitaux, tramway, parc national des calanques.

Plus qu'un appartement, un vrai choix de vie.

Appel de fonds : 2 ascenceurs, Sécurité H24, Espace verts, Charges Générales = 295€/mois

Taxe fonciere : 1652€

BC IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,44 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 10
Ascenseur OUI
Vue Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960
Quartier REDON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 978
nombre de lots 2200
Quote Part annuelle des charges 3 540 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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