Coup de coeur

Marseille (13009) T4 Parc Berger

Réf : 5541 445 000 €

Et si votre quotidien ressemblait enfin à un week-end ?

106 m² de sérénité au cœur du Parc Berger (13009).

Un T4 en excellent état, zéro travaux, zéro stress vous posez vos valises, point.

Ici, tout est réuni :

Résidence ultra prisée, nichée dans un écrin de verdure

Piscine pour les étés marseillais (et les apéros post-boulot)

Volumes généreux, lumière, circulation fluide

Aucun travaux à prévoir et ça, c’est un vrai luxe

Une cave, parce que le confort, c’est aussi de l’espace en plus

Un appartement qui coche toutes les cases…

et surtout celles que les autres n’ont pas.

Vivre au Parc Berger, ce n’est pas juste habiter.

C’est choisir un cadre de vie.

Charges annuelle : 4 667.72€

BC IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 106 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue degagee
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 48
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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