Marseille (13009) T 3/4 LA ROUVIERE 69m² LC + BALCON - 13009

Réf : 5395 210 000 €

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T3/4 de 69,2 m² LC + balcon et cave situé au sein de la résidence de la Rouvière.

En très bon état général l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 31m² avec salon et cuisine moderne et équipée, d'un balcon offrant une vue dégagée sur la mer et la ville de Marseille, de deux chambres, d'une espace bureau/dressing d'environ 8m² ,d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, et à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Les façades sont en cours de réfection et payées par les propriétaires actuels

Les charges annuelles de 3467.24 € comprennent : l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge).

Nombre de lot : 2096 A voir sans tarder ! Agent co n°850 503 228

BC IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 69,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Arborée et dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1963
Quartier REDON, Rouvière
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2096
Quote Part annuelle des charges 3 467,24 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Charges 288,93 €
Taxe foncière annuelle 1 626 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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