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Exclusif

Marseille (13009) Appartement T3/4 avec terrasse - Marseille 9e - Exclusivité BC Immobilier

Réf : 5358 240 000 €

BC Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3/4 d'une surface de 82 m², situé au 3ᵉ étage d'un petit immeuble de 5 étages, au sein d'une copropriété prisée du 9ᵉ arrondissement de Marseille.

Points forts du bien :

  • Volumes spacieux et une belle luminosité grâce à son exposition sud.
  • Une terrasse agréable, accessible depuis le séjour et la cuisine.

Description :

  • Entrée avec dressing intégré.
  • Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse.
  • Salle à manger, avec possibilité d'aménager une troisième chambre.
  • Cuisine indépendante, elle aussi donnant sur la terrasse.
  • Deux grandes chambres confortables.
  • Salle de bain et WC séparés.
  • Cave privative en sous-sol.

Extras :

  • Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus.

Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement saura séduire les amateurs d'espaces bien agencés et de luminosité.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !

Les charges annuelles de 3150 € comprennent : l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des ascenceurs.

COUP DE COEUR !

Agent co n°853 394 666

Copropriété de 800 lots - mdt 5358

BC IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,26 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Autre
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage Collectif, Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1970
Quartier allee des pins, CABOT, REDON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 169
nombre de lots 800
Quote Part annuelle des charges 3 408 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Charges 251 €
DPE GES

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