Marseille (13009) 3 PIÈCES JOSEPH AIGUIER 9EME : MAGNIFIQUE T3 DE 103.46 M² LC + SUPERBE TERRASSE DE 27.28 M² ET DOUBLE BOX

Réf : 4946 570 000 €

PRODUIT D'EXCEPTION : situé au coeur d'une des plus prestigieuses résidences du IX, magnifique T3 de 103.46 m² LC, climatisé + superbe terrasse de 27.28m² il se compose d'un hall d'entrée, d'une superbe pièce de réception avec une cuisine meublée et équipée semi ouverte, soit une surface de m².

Cet espace de vie donne accès à une terrasse des plus agréables offrant une vue dégagée, loin de toute nuisances et de tous les regards indiscrets.

L'espace nuit offre 2 chambres, un double dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un WC.

Pour votre confort de vie, ce bien est vendu avec un double box de 30m² ( voitures côte à côte).

La copropriété, au calme absolu, dispose d'un magnifique parc privé, entretrenu, de 2 hectares. Idéalement situé, à proximité des commerces, ce produit extrêmement rare est à voir de toute urgence ! Copropriété de 70 lots - Charges annuelles de 2817 € BC IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER.

Agent co n° 878 399 567

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 103,46 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,46 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue panoramique,colline
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2006
Quartier colline st joseph, JOSEPH AIGUIER, REDON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 70
Quote Part annuelle des charges 2 817 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 234,75 €
Taxe foncière annuelle 2 285 €
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