Aix-en-Provence (13090)
Un appartement où chaque journée se termine face au coucher de soleil.
Travaux à prevoir ( remise au gout du jour).
Situé au sein de la très recherchée résidence de la Rouvière, ce T2 de 39m2 offre une vue panoramique, visible dès le séjour et même depuis la chambre, pour des réveils et des soirées hors du temps.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre avec vue mer, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.
Une cave vient completer ce bien, un vrai plus pour le rangement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché, vue exceptionnelle et agencement optimisé.
Les charges annuelles sont d'un montant de 2076€ comprennent eau froide, gardiennage 24h/24 avec rondier, l'entretien de nombreux espaces verts, et des deux ascenceurs (dont un monte charge).
Un appartement rare, où la vue fait toute la difference.
Taxe Fonciere 1329€
A visiter sans tarder.
BC IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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