Marseille (13009) Rouviere BAT D

Réf : 5538 129 000 €

Un appartement où chaque journée se termine face au coucher de soleil.

Situé au sein de la très recherchée résidence de la Rouvière, ce T2 de 39m2 offre une vue panoramique, visible dès le séjour et même depuis la chambre, pour des réveils et des soirées hors du temps.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre avec vue mer, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.

Une cave vient completer ce bien, un vrai plus pour le rangement.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché, vue exceptionnelle et agencement optimisé.

Les charges annuelles sont d'un montant de 2076€ comprennent eau froide, gardiennage 24h/24 avec rondier, l'entretien de nombreux espaces verts, et des deux ascenceurs (dont un monte charge).

Un appartement rare, où la vue fait toute la difference.

A visiter sans tarder.

BC IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 39 m²
Surface loi Carrez (m²) 39 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 13
Ascenseur OUI
Vue Mer et ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Quartier Rouvière
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2220
Quote Part annuelle des charges 2 076 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 173 €
DPE GES
DPE en cours

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