Marseille (13009) MAISON T6 - SECTEUR MAZARGUES/SORMIOU 13009 - JARDIN - PISCINE

Réf : 5157 699 000 €

Votre agence BC IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison traditionnelle au coeur d'un lotissement du IXè eme arrondissement.

Venez découvrir ce bien familial aux abords du parc national des calanques tout en restant proche des commodités (bus, commerces, écoles...) et à 10 min de la mer.

Cette maison de 141 m² de surface au sol ( 125 m² LC ) sur un terrain de 539 m² se compose de la façon qui suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine séparée de plus de 18m² LC, une suite parentale avec salle d'eau et rangement de presque 20m² LC, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une seconde chambre de plus de 15 m² LC sur ce meme niveau.

A l'étage : 3 chambres avec placard, une salle de bain avec WC.

Les prestations que vous offre cette maison familiale sauront vous séduire : garage fermé 1 place avec possibilité de garer en plus 2 autres voitures, piscine refaite en 2021, double-vitrage, climatisation réversible, pergola bioclimatique et pour finir son jardin qui vous offrira de beaux moments de vie à partager.

A voir sans tarder !

BC IMMOBILIER - Charges/an : 420 € - Nombre de lots : 93

Agent Co N° 850503228 RSAC Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 141,69 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1995
Quartier mazargues, sormiou
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 80
Quote Part annuelle des charges 420 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 35 €
Taxe foncière annuelle 2 736 €
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