Marseille (13009) Marseille : Villa T6 de 190 m2 - Un bien rare aux volumes spectaculaires

Réf : 5571 1 050 000 €

Située dans le très recherché 9ème arrondissement de Marseille, cette somptueuse villa T6 de 190 m2 séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, son élégance et ses prestations haut de gamme.

Pensée pour les familles comme pour les amoureux des grands espaces, cette propriété dévoile un vaste séjour baigné de lumière, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, ainsi qu'une véritable salle de cinéma privée à aménager pour des moments privilégiés à partager.

L'espace nuit propose 5 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde salle d'eau et deux WC complètent ce bien avec fonctionnalité et confort.

A l'extérieur, un magnifique jardin de plus de 500 M2 vient sublimer la villa.

Chaque détail a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare : volumes généreux, circulation fluide, atmosphère élégante et prestations qui font toute la différence.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Année de construction 2022
Quartier mazargues
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €
Taxe foncière annuelle 2 700 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 255 € et 1 699 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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