Votre agence vous propose ce local commercial de 99.47 m² situé dans le centre commercial de la Rouvière entre le tabac et la pharmacie.
Le local commercial dispose d'une triple vitrine idéalement bien située.
En façade principale du centre commercial, dans un centre de plus de 70 commerces, avec un stationnement facile au sein de la copropriété et 13 000 passages piéton semaine.
Proximité immédiate de l'intermarché.
Pas de porte de 25 000 €.
Loyer de 2500 € charges comprises par mois.
Activités non autorisées : Coiffure et esthétique, agence immobilière, magasin de cbd, snack kebab alimentation.
Honoraires à charge locataire : 4284 €
Taxe foncière à charge du preneur montant 2024 : 2965 €
L'eau et l'électricité seront entièrement à charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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